Mehr als nur Verwaltung
Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache. Unser vorderstes Anliegen ist der Werterhalt Ihrer Immobilie. Erfahrung, Sorgfalt und Flexibilität zeichnen unsere Arbeit aus. Wir stehen für eine kundenorientierte Betreuung und eine transparente Abrechnung unserer sowie fremder Leistungen.
Das Leistungsspektrum unseres Unternehmens erstreckt sich auf folgende Bereiche:
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Finanzverwaltung
Hierzu gehört im Wesentlichen die Überwachung der Mieteingänge, Mietinkasso im Bedarfsfall sowie die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen. Wir erfassen alle Zahlungsvorgänge kompetent und transparent nach buchhalterischen Anforderungen. Ein professionelles Controlling und Reporting ist für uns selbstverständlich.
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Kaufmännische Verwaltung
Wir erledigen alle anfallende Korrespondenz für Sie, kümmern uns um Wohnungsüber- und –abnahmen, erstellen Jahresabrechnungen und suchen bei Leerständen neue Mietinteressenten. Des Weiteren übernehmen wir die Anstellung von Hausmeistern und anderen Servicekräften und die Überprüfung der geleisteten Dienstleistungen. Wir erstellen Liquiditätsplanungen und auf Ihren Wunsch hin auch gerne kurz- und langfristige Sanierungspläne.
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Technische Verwaltung
Neben der regelmäßigen technischen Überprüfung des Objektes und der Kontrolle der Wartungszyklen vergeben wir eigenständig notwendige Reparaturaufträge oder veranlassen Sofortmaßnahmen in Notfällen.
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Rechtsgeschäftliche Verwaltung
Wir schließen in Ihrem Auftrag alle zur Verwaltung des Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge ab (z.B. Miet-, Versicherungs-, Energielieferungsverträge, Anstellungsvertrag mit dem Hausmeister) und kündigen diese ebenfalls bei Bedarf.
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Unterlagenmanagement
Dazu gehört die geordnete Aufbewahrung aller Verwaltungsunterlagen sowie deren Bereitstellung im Bedarfsfall.